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5 pièces - 116,35 m2 LE MANS - 72

Ref : 19152

249 600 €

  • Honoraires charge vendeur
398 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.35 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier Libération - Votre agence Century 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, cette belle maison de type Mancelle d'une surface de 116 m² habitable sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour parqueté de près de 30 m², une cuisine, une salle d'eau, le tout donnant sur un joli jardin.
A l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains.
Et enfin au second étage les combles ont été aménagés en une grande chambre.
Située à proximité des commerces, cette maison vous séduira.
Possibilité d'achat de 2 places de parking mitoyenne en plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Pièce (10,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains privative (5,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17335kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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