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1 pièce - 32,74 m2 LE MANS - 72

Ref : 19110

571 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.74 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Les Quais - Votre CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose en exclusivité cette location meublée dans une résidence sécurisée.
Ce bel appartement spacieux et lumineux avec vue sur la rivière se compose d'une entrée avec un grand placard, et penderie, une salle de bain avec wc et rangements, un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.
Contacter Mr Thoré au 0671712539.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (25,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Rivière

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 481 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 352 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256 €
    • Etablissement état des lieux : 96 €
  • Dépôt de garantie : 962 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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