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1 pièce - 21,22 m2 LE MANS - 72

Ref : 19108

360 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 21.22 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Rue Gambetta - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location ce studio situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Cet agréable appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Le bien se situe à proximité de tous les commerces et du tramway.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,2 m2
  • Surface habitable : 21,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine américaine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 231 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168 €
    • Etablissement état des lieux : 63 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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