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1 pièce - 29,97 m2 LE MANS - 72

Ref : 19102

390 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.97 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier République - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location cet appartement lumineux.
Situé au 7ème étage avec ascenseur et interphone, ce studio de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Vous apprécierez le confort du chauffage collectif et des fenêtres en PVC double vitrage.
À seulement 1 minute à pied de la station de tramway Comtes du Maine (ligne T2), cet emplacement est parfait pour profiter des commerces de proximité, des écoles et des parcs environnants.
Habitable sans travaux, ce bien est prêt à vous accueillir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 30,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 280 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 328 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 239 €
    • Etablissement état des lieux : 89 €
  • Dépôt de garantie : 280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28070kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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