5 pièces - 92 m2 LE MANS - 72
Ref : 19072
212 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE MANS, Quartier Libération - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cette charmante maison semi indépendante de 92 m² qui offre un potentiel incroyable avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, idéale pour une famille.
Le bien dispose d'un garage, d'un chauffage individuel au gaz.
Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle est parfaitement située à proximité de toutes les commodités.
Vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles telles que l'École maternelle Julien Pesche et le Collège Ambroise Paré. Les commerces ne sont jamais loin avec un Super U à seulement 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la résidence verte.
Pour vos déplacements, la gare Le Mans-Hôpital-Université est accessible en 13 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité, facilitant l'accès à toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.
Le bien dispose d'un garage, d'un chauffage individuel au gaz.
Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle est parfaitement située à proximité de toutes les commodités.
Vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles telles que l'École maternelle Julien Pesche et le Collège Ambroise Paré. Les commerces ne sont jamais loin avec un Super U à seulement 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la résidence verte.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains / wc (7 m2)
- Palier (5,1 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Combles Aménageables (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : fenetres , déco
- Taxe foncière : 1450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cyril
thore
EI, agent commercial (RSAC 452143647)
