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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,10 m2 LE MANS - 72

Ref : 19054

155 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.1 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de la ville du Mans.
Avec une surface habitable de 102 m², il offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace unique et personnalisé.
Les quatre chambres, le séjour, la cuisine, la salle de bains et la salle d'eau offrent un potentiel considérable pour une rénovation totale, permettant ainsi de créer un véritable havre de paix sur mesure.
La situation géographique de cet appartement est idéale, avec une proximité immédiate à plusieurs écoles, ce qui le rend parfait pour les familles. De plus, le quartier est animé et propose de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des commerces de proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, ce qui permet une mobilité facile et pratique. Avec son environnement vivant et son potentiel de rénovation, cet appartement est une opportunité unique pour créer un espace de vie personnalisé et confortable au cœur de la ville du Mans.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,0 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1574 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2796
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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