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2 pièces - 33,09 m2 LE MANS - 72

Ref : 18980

87 200 €

  • Honoraires charge vendeur
369 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 2 pièces - 33.09 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

Le Mans - Quartier Saint Pavin. L'agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente en exclusivité, cette maison de type 2 de plain-pied située rue Toussaint, dans le quartier Saint Pavin. Destinée à un investissement locatif, et actuellement loué 472 € par mois, cette maison offre une chambre confortable, un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et un petit jardin.
Ne manquez pas cette opportunité. Contacter Mr Thoré au 06 71 71 25 39.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 33,1 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 31/01/2025

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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