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Maison à louer 3 pièces - 79,21 m2 LA MILESSE - 72

Ref : 18867
maison à louer - 3 pièces - 79.21 m2 - LA MILESSE - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Exclusivité

Description

LA MILESSE - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location, cette charmante maison de plain-pied.
Avec ses 78 m², cette maison offre deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et un garage pratique.
Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent confort et économie d'énergie.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus La Milesse (ligne 20, 100, 101, 102, 103) et à 6 minutes en voiture de la gare de Neuville-sur-Sarthe.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école élémentaire Robert Desnos et l'école maternelle Sonia Delaunay, toutes deux à 3 minutes à pied.
Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Contacter Mr Thoré au 06 71 71 25 39

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Couloir (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 5 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2023
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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